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劃重點(diǎn)！酒店式公寓投資的優(yōu)點(diǎn)有哪些？
來(lái)源: | 作者:glwtjt | 發(fā)布時(shí)間: 1481天前 | 3815 次瀏覽 | 分享到:
　　酒店式公寓，是一種依托于酒店的管理與服務(wù)之上的新型投資公寓。發(fā)展至今，酒店式公寓已成為投資達(dá)人的投資方向之一。它創(chuàng)造了一種時(shí)尚、愉悅的生活方式，也成為一種更為靈活、貼心的投資方式。

重點(diǎn)一：帶裝修省去裝修煩惱

大多數(shù)投資業(yè)主都擔(dān)心裝修的問(wèn)題，裝修投資少，后期租金收益就可能受影響；多投些成本裝修，成本回收周期又成了問(wèn)題，更不用說(shuō)裝修中間的種種麻煩。

酒店式公寓就完美的解決了這些煩惱，即便是毛胚房，合作后也會(huì)由管理公司代為按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)裝修，管理公司為了保證后期的運(yùn)營(yíng)，在裝修上也是絲毫不敢馬虎。

重點(diǎn)二：經(jīng)營(yíng)壓力小，回報(bào)大
購(gòu)買(mǎi)酒店式公寓，可以擁有房屋的自主產(chǎn)權(quán)，委托給酒店管理公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)管理，業(yè)主不再為招租、房客、維修等事煩心，無(wú)空置期和空租期，省心省力。
重點(diǎn)三：業(yè)主擁有公寓獨(dú)立產(chǎn)權(quán)
酒店式公寓的投資者擁有產(chǎn)權(quán)，托管結(jié)束后可自住、可出租、可轉(zhuǎn)售。酒店式托管公寓更像是為投資者量身定制的理財(cái)產(chǎn)品。在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，簽訂一個(gè)托管協(xié)議，約定租賃周期，明確投資回報(bào)率，定期收取固定收益。在房產(chǎn)升值，還可以在租約結(jié)束后轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)，可謂一筆穩(wěn)賺的投資。
重點(diǎn)四：專(zhuān)業(yè)托管回報(bào)有保障
專(zhuān)業(yè)托管全程一體化服務(wù)，保證酒店健康持久運(yùn)營(yíng)。個(gè)人出租容易受各種個(gè)人因素及不定因素限制，托管式酒店專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理，積累千萬(wàn)級(jí)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)資源保障酒店客源達(dá)到收益最大化。

全球著名酒店集團(tuán)托管運(yùn)營(yíng)

東呈國(guó)際集團(tuán)成立2006年，是世界15強(qiáng)酒店集團(tuán)之一。截止至2019年，東呈國(guó)際集團(tuán)旗下品牌簽約門(mén)店超過(guò)3000家，海外簽約門(mén)店累計(jì)超過(guò)50家，旗下共有15大酒店品牌。文武巷酒店式公寓便是由東呈國(guó)際集團(tuán)旗下品牌隱沫酒店進(jìn)駐托管運(yùn)營(yíng)。


隱沫酒店，沉浸式度假酒店領(lǐng)航者，創(chuàng)新提出度假生活方式理念——沉浸式度假。目前，隱沫在江蘇、山東、西藏、云南、貴州、廣西、福建、海南、廣東、湖北、湖南、四川等12省和自治區(qū)均有布點(diǎn)。


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Guilin  cultural & sports industry investment & development group

  桂林市文化體育產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“桂林文體集團(tuán)”）前身為桂林市文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“桂林文投”）。桂林文投于2009年12月經(jīng)桂林市人民政府批準(zhǔn)成立，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，主要業(yè)務(wù)為桂林市“一院兩館”項(xiàng)目的投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理。截至2016年6月，文投公司共有職工18人，下屬子公司1家（文投物業(yè)公司，職工60人）。

   2016年下半年，桂林市委政府決定重組桂林文投，注入優(yōu)勢(shì)文化體育產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)資源，更名為桂林文體集團(tuán)。

   2017年6月20日，桂林文體集團(tuán)完成工商變更登記，正式成立，注冊(cè)資本增至2億元，定位為桂林市文化、體育及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)、管理、經(jīng)營(yíng)的主體，按照國(guó)家政策規(guī)定，經(jīng)桂林市人民政府和有關(guān)部門(mén)授權(quán)，承擔(dān)桂林市文化體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化體育和旅游產(chǎn)業(yè)資源整合開(kāi)發(fā)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)、文化體育和旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目孵化和綜合服務(wù)，集團(tuán)經(jīng)營(yíng)范圍同時(shí)還包括一級(jí)土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售、對(duì)金融行業(yè)的投資。截至2017年8月，集團(tuán)凈資產(chǎn)約28億元，下設(shè)3家全資子公司，共有職工104人。